Veelgestelde vragen

Voor nieuwbouw, uitbreidingen en werken aan de structuur of het uitzicht van een gebouw is meestal een omgevingsvergunning nodig. Kleinere binnenwerken zijn vaak vergunningsvrij. Uw architect of gemeente kan u zeggen wat voor uw project geldt; wij denken daar graag in mee.

Voor vergunningsplichtige werken is een architect in België wettelijk verplicht. Hebt u nog geen architect, dan kunnen wij u in contact brengen met architecten met wie we regelmatig samenwerken.

Als aannemer zijn wij tien jaar aansprakelijk voor ernstige gebreken die de stabiliteit of stevigheid van het gebouw in gevaar brengen. Voor woningbouw zijn we daarvoor ook verplicht verzekerd. Zo bent u beschermd, ook lang na de oplevering.

Voor een gemiddelde woning moet u rekenen op [x tot y maanden] vanaf de start van de werken tot de oplevering. De voorbereiding, met plannen en vergunning, komt daar nog bij. Het weer en de levering van materialen kunnen de planning beïnvloeden, maar we houden u daar altijd tijdig van op de hoogte.

Onze planning loopt momenteel [x maanden] vooruit. Hoe sneller u contact opneemt, hoe beter we uw gewenste startdatum kunnen inplannen.

ij veel renovaties is dat mogelijk, zeker als we in fases werken. Bij grote werken, zoals een volledige strip-out, raden we meestal aan om tijdelijk ergens anders te verblijven. We bespreken vooraf eerlijk wat haalbaar is.

U krijgt één vast aanspreekpunt dat uw project opvolgt. [Beschrijf hier hoe: werfverslagen, wekelijkse update, app, …] U kunt ook altijd zelf een werfbezoek inplannen.

Wij zijn actief in gans België.

Wij richten ons vooral op totaalrenovaties, omdat we daar het meest waarde kunnen bieden. Voor kleine herstellingen hebben wij een aparte service dienst die altijd paraat staat.

Ja, op onze [link: realisaties]-pagina vindt u een selectie van afgewerkte projecten. Op aanvraag kunnen we u ook in contact brengen met eerdere klanten.

Meerkosten ontstaan meestal door wijzigingen onderweg of door verrassingen die vooraf niet zichtbaar waren, zoals vocht of verborgen gebreken bij renovatie. Wij bespreken zulke risico’s al vóór de start en leggen elke wijziging schriftelijk vast met een prijs, voordat we ze uitvoeren. Zo weet u altijd waar u staat.

Ja, een eerste offerte is bij ons gratis en vrijblijvend. We komen graag ter plaatse kijken om uw project goed in te schatten.

Dat hangt sterk af van de grootte, de afwerkingsgraad en de bodem van uw perceel. Daarom werken wij niet met standaardprijzen per vierkante meter, maar maken we altijd een offerte op maat. Die offerte is gedetailleerd per post, zodat u precies ziet waarvoor u betaalt.

voorbeeld

Voor de renovatie van een privéwoning die ouder is dan 10 jaar geldt in veel gevallen het verlaagde btw-tarief van 6%. Voor nieuwbouw is 21% de regel, maar er bestaan uitzonderingen onder specifieke voorwaarden. We bekijken samen welk tarief op uw project van toepassing is.